Verdiestimatet benytter mye mer enn kun sammenlignbare salg i et gitt område. Boligens fysiske egenskaper, dokumentert tilstand, historisk informasjon og markedsdata er alle med i den endelige beregningen. Jo mer vi vet om boliger i et område (inkludert din bolig), jo høyere forventet treffsikkerhet vil estimatet ha.
Modellene som benyttes i verdiestimatet kan finne nabolag som ligner på ditt og bruke salg i disse områdene for å ekstrapolere trender i ditt boligmarked. Vår estimeringsmetode er forskjellig fra en sammenlignende markedsanalyse utført av en eiendomsmegler. Vi bruker data fra et geografisk område som er mye større enn nabolaget ditt for å beregne verdiestimatet. Det betyr at selv om det ikke skulle være noen nylige salg i nabolaget ditt, muliggjør selv noen få salg i området at vi kan ekstrapolere trender i det lokale boligmarkedet.