Merk: Fra og med 1. januar 2024 endres hvilke areal boliger måles og oppgis med. Dette følger av nye regler for areal- og volumberegninger (NS 3940:2023) fra Standard Norge.

Under finner du kort forklaring av de nye arealmålene. For mer utfyllende forklaring med eksempelbilder/veiledning anbefales denne artikkelen:

Hjemla - Alt om boligareal.

Bruksareal (BRA)

BRA er hovedmålet for boligens areal. Bruksareal er summen av BRA-i og BRA-b.

Internt bruksareal (BRA-i)

BRA-i er det samlede arealet av hovedenheten som ligger innenfor ytterveggene. I boligmål gjort før 2024 kan man finne BRA-i som summen av de gamle arealmålene P-rom og S-rom.

Eksternt bruksareal (BRA-e)

BRA-e er bruksareal som ligger utenfor hovedenheten, men som like fullt tilhører boligen. For å nå BRA-e må man typisk gå via fellesareal eller utenfor boligen. For eksempel frittstående garasje, eller for lofts-/kjellerbod for leiligheter.

Bruksareal balkong (BRA-b)

BRA-b er arealet av innglassede balkonger, verandaer eller altaner som er tilknyttet boenheten.

Åpent areal

Åpent areal er arealet av åpen balkong, altan og terrasse uten overbygg tilknyttet boenheten.

Areal med lav himlingshøyde (ALH)

ALH er areal tilknyttet boligen som ikke overholder kravene om himlingshøyde som kreves for å kunne regnes som bruksareal.

Gulvareal (GUA)

GUA er det totale gulvarealet tilknyttet boenheten, uavhengig av himlingshøyde.

Visste du at det er over dobbelt så mange tvistesaker om feil areal som det er om baderom og grunnmur til sammen?

1 kvadratmeter i Oslo koster i snitt over 91.000 kroner. Kun små målefeil kan utgjøre store verdier.

Nå er det enkelt å bruke 3D-måling for å få angitt helt korrekt areal på minutter. Ledende er vår samarbeidspartner: Romly.

Er du usikker på om boligen du skal selge eller har kjøpt er oppgitt med korrekte mål? Få det verifisert på noen minutter med 3D-måling utført av Romly - ener på arealmåling.